올해 공인중개사 시험은 8월 3일부터 정기 원서접수가 시작되며 본 시험은 10월 31일에 치러집니다. 1차 수수료는 13,700원, 2차는 14,300원이며 모든 과목 40점 이상 및 평균 60점 이상을 얻어야 절대평가로 합격할 수 있습니다.
원서접수 당일 결제 단계에서 신용카드를 선택했다가 보안 프로그램 오류로 화면이 튕겨서 대기열 맨 뒤로 밀려나 본 적 있으신가요? 제가 직접 경험해 보니 이 무의심한 결제 수단 선택 하나 때문에 집 앞 고사장을 놓치고 다른 지역까지 원정 시험을 보러 가시는 분들이 정말 많더라고요. 오늘 확실한 치트키를 알려드릴게요! 😊
목차
공인중개사 시험 과목 및 응시 수수료 구성
공인중개사 자격시험은 하루 동안 1차와 2차로 연속하여 시행돼요. 본인이 동시 응시를 할지, 혹은 나누어 응시할지에 따라 납부해야 하는 응시 수수료와 준비 과목에 차이가 있습니다.
| 구분 | 시험 구성 과목 | 응시 수수료 |
|---|---|---|
| 제1차 시험 | 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 (총 2과목) | 13,700원 |
| 제2차 시험 | 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 세법 (총 3과목) | 14,300원 |
| 1·2차 동시 응시 | 전 과목 (총 5과목) | 28,000원 |
1차·2차 동시 응시 합격 기준 및 면제 조건
시험은 상대평가가 아닌 절대평가 방식으로 합격자를 선발해요. 합격선에 들기 위해서는 모든 과목에서 최소 40점 이상을 득점해야 과락을 면할 수 있으며, 전 과목 평균 점수가 60점 이상이어야 최종 합격 결과가 나오게 됩니다.
1차 시험과 2차 시험은 같은 날 동시에 치러지기 때문에 동차 합격을 노리시는 분들이 많아요. 하지만 만약 1차 시험에 불합격하고 2차 시험만 합격 점수를 넘긴 경우에는 2차 시험 점수가 무효 처리되거든요. 반대로 전년도 회차의 1차 시험에 이미 합격하셨던 분들은 올해 시험에 한해 1차 시험을 면제받고 2차 시험만 응시할 수 있는 혜택이 주어집니다.
원서접수 및 시험 시행 공식 일정 안내
올해 안정적으로 자격증을 취득하기 위해 철저하게 숙지해야 할 원서접수 일정과 시험 시행일, 결과 발표일까지의 전체 마일스톤입니다.
| 시험 관련 주요 일정 | 상세 기간 및 시간 |
|---|---|
| 정기 원서접수 기간 | 8월 3일(월) 09:00 ~ 8월 7일(금) 18:00 |
| 빈자리 추가접수 기간 | 10월 1일(목) 09:00 ~ 10월 2일(금) 18:00 |
| 시험 시행일 | 10월 31일(토) |
| 가답안 발표 및 의견제시 기간 | 10월 31일(토) ~ 11월 6일(금) |
| 최종 합격자 발표일 | 12월 2일(수) |
정기 원서접수 첫날 오전 9시 정각에는 상상을 초월하는 대규모 트래픽이 몰려요. 기본적으로 만 명 단위의 대기 인원이 발생하므로 화면이 멈춘 것처럼 보여도 새로고침을 누르지 말고 차분히 기다려야 합니다. 정기 기간 이후 진행되는 '빈자리 추가접수'는 먼저 접수한 사람들의 취소 및 환불 수량 내에서만 선착순으로 열리기 때문에 조기 마감될 가능성이 매우 높거든요. 접수가 늦어지면 집 근처 고사장이 전부 매진되어 타 지역까지 원정 시험을 보러 가야 하는 불이익이 생길 수 있으니 첫날 성공하는 것이 핵심입니다.
집 앞 고사장 선점을 위한 원서접수 실전 팁
이동 시간을 줄이고 익숙한 환경에서 시험을 치르기 위해 집 근처 고사장을 무조건 확보할 수 있는 합격 선배들의 실전 노하우를 공개합니다.
📝 선배들이 추천하는 원서접수 치트키
- 결제는 무조건 무통장입금(가상계좌 발급) 선택: 카드 결제를 고르면 보안 프로그램 강제 설치 오류나 한도 확인 지연으로 인해 결제 단계에서 에러가 발생해 대기열 맨 처음으로 튕기는 대참사가 빈번해요. 가상계좌 발급을 선택하면 순식간에 접수 번호를 따내며 고사장을 선점할 수 있답니다.
- 마감되었다고 포기 금지, 오후 2시 새로고침: 접수 첫날 집 앞 고사장을 아깝게 놓쳤더라도 낙담하지 마세요. 수험생들의 실전 경험담에 의하면, 정기 접수 기간 중 오후 2시 이후에 큐넷 측에서 미확보 상태였던 추가 고사장 리스트를 대량으로 새로 개방하는 경우가 많거든요. 주기적으로 리스트를 새로고침하며 체크해 보는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
원서접수 전후로 수험생분들이 가장 헷갈려하고 자주 물어보시는 질문들을 모아 선별해 두었습니다.
Q1. 1차 시험만 따로 응시하는 것도 가능한가요?
네, 당연히 가능해요. 동차 준비가 시간적으로 부담스러우시다면 전략적으로 올해는 1차 두 과목만 완벽하게 합격 점수를 받아두고, 내년에 1차를 면제받아 2차 시험만 응시하는 방향으로 계획을 잡으셔도 좋습니다.
Q2. 빈자리 추가접수 기간에는 고사장이 넉넉하게 열리나요?
아니요, 그렇지 않아요. 정기 접수 기간 내에 취소한 수험생분들의 환불 범위 안에서 극소수로만 선착순 진행되기 때문에 거주지 인근 고사장은 자리가 없을 확률이 매우 높습니다. 웬만하면 정기 접수 기간 첫날에 완료하시는 것을 추천해요.
Q3. 평균이 60점을 넘겼는데 과락이 발생하면 어떻게 되나요?
전체 평균 점수가 70점이나 80점으로 높게 나왔더라도, 단 한 과목이라도 40점 미만(과락)을 받게 되면 총점과 상관없이 무조건 불합격 처리가 됩니다. 취약한 과목이 있다면 최소 40점 이상은 방어할 수 있도록 밸런스를 맞춰 공부해야 해요.
Q4. 가상계좌를 발급받은 후 입금은 언제까지 해야 하나요?
가상계좌를 신청한 당일 지정된 마감 시간(일반적으로 당일 18:00 전후 혹은 큐넷 세부 지침 기준)까지 입금하지 않으면 확보해 둔 원서접수 데이터와 고사장이 자동으로 취소되어 사라집니다. 계좌를 발급받는 즉시 이체하시는 것이 안전합니다.
본 콘텐츠는 한국산업인력공단 큐넷의 공식 선발 공고를 기반으로 작성되었으나, 시행 기관의 사정에 따라 세부 방침이 변경될 수 있으므로 접수 전 공식 홈페이지를 통해 최종 확인하시길 바랍니다.