반응형 계약 만료 통보1 상가 임대차 묵시적 갱신 방어, 임대인 갱신 거절 내용증명 발송 시기 상가 임대차 묵시적 갱신이 성립되면 건물주(임대인)는 무려 1년 동안 임차인을 내보낼 권리를 상실하게 됩니다. 리모델링이나 매각 등 건물의 가치를 높이는 밸류업 계획이 하루아침에 물거품이 될 수 있다는 뜻인데요, 계약 만료를 앞두고 안전하게 갱신을 거절하는 '6-1의 법칙'과 3단계 증거 확보 전략을 아주 알기 쉽게 정리해 드립니다.건물을 소유하고 계신 임대인분들이라면 한 번쯤 "계약 만기가 다 되었는데, 왜 세입자를 내보낼 수 없다는 거지?"라며 당황하셨던 경험이나 관련 뉴스를 보신 적이 있으실 거예요. 상가건물 임대차보호법은 생각보다 임차인의 권리를 강력하게 보호하고 있거든요. 특히 계약 기간이 끝날 때까지 서로 아무런 말 없이 지나가는 이른바 '묵시적 갱신' 상태가 되면, 임대인 입장에서는 꽤 난처.. 2026. 4. 18. 이전 1 다음 반응형
