반응형 1세대1주택1 1주택자 양도세, 고가주택 장기보유특별공제 계산 시 주의할 점은? 핵심 요약고가주택 양도세는 보유 기간과 거주 기간 각각 연 4%씩, 최대 80% 공제를 적용합니다. 거주 요건을 단 하루만 놓쳐도 공제율이 대폭 깎일 수 있으니 반드시 기간을 보수적으로 산정하세요.10년 넘게 살면서 장기보유특별공제 80%만 생각하고 매도 계약서에 도장 찍었다가, 세무서에서 날아온 수천만 원의 세금 통지서에 당황하시는 분들을 정말 많이 봤습니다. 단순히 등기부등본상 날짜만 계산하면 되겠지 싶지만, 실전 세무에서는 '하루 차이'로 공제율이 완전히 바뀌거든요. 저와 함께 절세 골든타임을 놓치지 않는 방법을 제대로 짚어보시죠.콘텐츠 목차1. 보유·거주 기간 합산제, 어떻게 계산하나요?2. 12억 초과분 양도차익과 비과세의 관계3. 수천만 원을 지키는 실전 절세 노하우4. 자주 묻는 질문(FAQ.. 2026. 6. 11. 이전 1 다음 반응형
