반응형 주택수산입1 분양권 및 조합원입주권 양도소득세 세율과 절세 전략 총정리 분양권은 보유 기간과 상관없이 60% 이상의 고율 과세가 적용되지만, 조합원입주권은 2년 이상 보유 시 일반세율과 비과세 혜택까지 가능합니다. 따라서 분양 상태에서의 무리한 매도보다는 실물 주택 전환 후 매도가 절세의 핵심입니다.분양권을 2년 가까이 보유하다가 이제 일반세율로 낮아졌겠거니 하고 매도하려던 분들이 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라는 경우가 참 많습니다. 제가 상담했던 분들도 분양권 세금 구조를 일반 아파트와 똑같이 생각하고 계셨다가 66%에 달하는 세율을 확인하고 정말 당황해하셨거든요. 오늘 이 글을 통해 분양권과 조합원입주권의 차이를 확실히 짚어드릴 테니, 억울한 세금 내지 않도록 잘 따라와 주세요. 목차1. 분양권과 입주권, 세법상 지위의 결정적 차이2. 보유 기간별 양도소득세 세율 비교3.. 2026. 6. 13. 이전 1 다음 반응형
